房地产市场调研怎么做？房地产市场调研业务流程有哪些？

房地产市场调研怎么做?

房地产市场调研是一个斗智斗勇的过程，其中暗调是不可缺少的一部分，这里分享一些小技巧：

1、如果穿着衬衫，千万别解到第二个

2、一个定点的电话

3、一个拍照没有声音的手机

4、学一门南方口音

5、带一个老婆子或老头子去市调

6、摸清楚周边可以停车的地方

房地产市场调研业务流程有哪些?

前期基本准备。索要企业与项目的背景资料，并通过各种信息渠道(包括上网)进行行业、区域(城市)、企业的信息收集与分析。

组建项目团队，进行人员分工，拟定调研计划，与客户沟通联络。向客户方提交包括项目、企业、市场和相关行业的资料信息清单和访谈对象清单。

进入项目现场，用1天左右时间快速对企业与项目进行粗略的摸底，与客户(主要是老板)沟通，明确核心问题，调整调研计划。

调查。成文资料、访谈与实地考察相结合，每日小结，形成分析要点与问题要点。

研究。小组内部交流，与客户高层经理交流，进一步明确调研结论。

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