房屋租赁税率是多少？房租发票9%还是5%？

房屋租赁税费：

(一)非住房租赁缴纳租金12%房产税、租金5%营业税、租金20%个人所得税、租金0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加;

(二)住房租赁缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的营业税、租金20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》，住房租赁业务的发票开具税率为5%。

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