公积金贷款注意的内容有哪些?公积金贷款还款后还能买房吗?

公积金贷款注意的内容有哪些?

1. 用足公积金贷款额度，公积金贷款是国支持的一项贷款优惠，只要符合贷款条件，应尽可能用足公积金贷款额度。从投资理财角度讲，贷款购房应该最大限度地使用公积金贷款。

2. 合理确定公积金贷款顺序，对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率。对于想购买两套房的投资者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款房，节省利息支出。

3. 合理确定还款额度，公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大。

4. 用足公积金贷款的使用年限，公积金贷款利率比商贷的低，因此如果大家申请组合贷款，建议设定较长的公积金贷款年限和较短的商贷年限。

公积金贷款还款后还能买房吗?

1. 如果借款人还完贷款的房子属于首套房，那么借款人再买房也是可以使用公积金的。

2. 如果借款人还完贷款的放肆是第二套房，那么如果借款人在买房那么就属于第三套房。这种情况下，就不可以使用公积金贷款买房了，只能申请商业住房贷款，因为公积金贷款买房只可以用两次。

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